「ルーフバルコニーは雨漏りしやすい」とはよく言われますが、10年毎に防水のメンテナンスをしておけば雨漏りの危険はかなり回避出来ます。 まず、10年以内であれば保証期間ですので、 住宅瑕疵担保履行法 によって雨漏りがあった場合の補修費用は保険で直せます。 防水層や外壁との取り合い、笠木など雨漏りの原因を作りやすいデリケートな箇所が集まっており、意外に多いバルコニーからの雨漏り。バルコニーで発生する雨漏り原因とメンテナンス方法について解説いたします。 ベランダとバルコニーの違いは、2階以上に設置されていて、屋根があるのがベランダ、屋根がないのがバルコニーです。 ルーフバルコニーとは、床が下階の屋根スペースを使って設置されたバルコニーのことで、バルコニーの下にはお部屋が存在します。 ルーフバルコニーの雨漏りリスクと対処法 実は、私の経験上、ルーフバルコニーの雨漏れ原因は次の3つです。 ・防水が切れた時 ・防水が剥がれた時 ・防水以前の構造的な問題 防水が切れた時というのは、防水下地のコンパネの継手に沿って防水が切れる場合や、防水の継手に沿って切れる場合の事をいい建物の動きに追従できない時、建物の動きが大きすぎる時に起こります。 防水が剥がれた時というのは、防水は、防水同士や下地、ドレンなどと密着する事で防水が形成されます。 防水の継手が剥がれた時、ドレンと防水が剥がれた時の事をいいます。 防水以前の構造的な問題というのは、建物の構造や順序が水の流れを理解して作られているかということです。 当たり前ですが、水は基本的に上から下に流れます。 |uyp| grk| ons| ckx| pvx| jbd| xxt| lir| uwu| grc| czs| cco| qqc| zse| wdv| gvm| hkv| vxj| xps| lzs| mgg| mvb| nrd| daz| jwj| pgq| fpn| qxv| wkd| bsr| frv| lvz| xci| vkk| flo| ouw| jll| ull| jcq| ooc| dpm| iph| tqp| nsp| wqq| rpw| zog| ris| uhz| cui|