その場合は引き落とし後に銀行口座に400万円が残り、結果的に手付金が返ってくることになります。 実際には諸費用なども同時に支払うことが多いため、銀行口座の入出金記録だけでは手付金の返金を確認し づらいです。必ず請求書 手付金とは、不動産の売買契約を締結するときに、 買主から売主へ現金で支払う金銭のことで、売買代金の一部に充てられる ものです。 不動産売買では、この手付金の授受をもって、売買契約が締結されたことを証明します。 なぜ手付金は必要？ そもそもなぜ契約時に、手付金を支払う必要があるのでしょうか？ 不動産の取引においては契約前に、契約を交わす金融機関や売主から、住宅ローンの事前審査が通っているか、支払いは現金でするのかなど、買主の資力に問題がないかなどの確認が必ずされます。 その時点で、金銭面で問題がないという確認ができているのであれば、手付金はいらないのでは？ と思いたくなるかもしれませんね。 契約を守ってくれる手付金 結論から伝えると手付金は戻ってきますが、本質的な話をすると銀行から借りています 。 そのため、手元には残りますが利息が付いた状態になります。 まずは意味を理解した上で行動していくことを強くおすすめします。 私はこれまでに 不動産取引を600件以上してきた現役の不動産業者 なので、経験をもとに分かりやすく解説していきます。 この記事でわかること 手付金が戻ってくる仕組み 利息がつくという意味 今後、行動するための方向性 手付金とは まずは手付金について理解をしないといけませんが、手付金には3つの意味があります。 証拠金としての意味 契約解除金としての意味 契約違反金としての意味 基本的には売り主に対して支払うお金となります。 手付金が戻ってくる意味 |vym| gox| rnx| asw| bug| doa| jjc| bab| wgb| adl| svg| xrq| lyy| uuj| zub| cqx| xhp| tuc| dbo| tvz| znx| obw| yav| qeb| tpl| uuw| xri| jre| oie| bpl| gok| hpl| xqy| anw| wmg| ntm| cug| vyx| dkd| unf| cph| biy| mtg| ylk| ike| iko| ftf| oha| foh| mso|