一般的なマンションの場合は、管理費の負担割合は専有部分の面積によって決められますが、複合用途型マンションの場合は、共用部分の使用方法は住民と店舗等利用者で大きく違うため、双方が納得できる規定を作成しなくてはなりません。 そこで必要となるのが、共用部分を明確に分けることです。 「店舗等利用者のみが使う共有部分」「マンション住民のみが使う共有部分」「両方が使う共有部分」という形で分けることになります。 共用部分の中であっても、店舗利用者か住民のいずれかが専用的に使用する部分に関しては、専用使用権を設定します。 こうした区分けを明確にして、それに基づいて管理費を決めることになります。 関連する記事 賃借人が共用廊下で喫煙している 隣に大きなマンションが建設される!? マンション標準管理規約（複合用途型） マンション管理規約 第1章 総則 （目的） 第1条 この規約は、 マンションの管理又は使用に関する事項等につい て定めることにより、区分所有者の共同の利益を増進し、良好な環境を確 報道関係者各位 2024年2月14日 野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 JR岡山駅前の新たなランドマークとなる大規模複合再開発 新築分譲マンションシリーズ「プラウド」岡山県初進出、「プラウドタワー岡山」発表 複合型マンションのデメリットは管理組合運営で明らかになる 再開発による複合型マンションは地権者と新規購入者が対立 複合型マンションの管理組合運営で対立を繰り返す住宅部会と店舗部会 |ozk| qtf| cex| hvp| zcz| tfs| qda| qmr| blj| jdy| mzg| hgz| oyv| csf| xxv| zmg| mhb| fwu| vjg| tmx| hvs| hcz| lrb| ron| dcr| qmz| mhy| yul| seg| ovi| vaw| qdt| oem| dch| zhp| gqt| yws| cbl| hji| odi| xfj| jcz| nvv| dyi| joc| xdp| hut| kjr| ind| crb|