道路斜線制限とは、建築物の高さの制限である。 建築物の各部分の高さを、前面道路の対側の境界線等からの距離に比例して制限し、斜めの線で建築可能範囲を規定するものである。ここでは、改めて道路斜線制限の原則と、その緩和規定について解説する。 道路斜線の1.25緩和とは、1・2種低層住専を除く住宅系地域が緩和の対象地で、前面道路幅員(幅)が12m以上の場合の緩和措置のことだよ。 計算するのが面倒…という君には、自動で斜線チェックできるソフトがあるよ! ここでは、用途地域別の道路斜線の適用距離と、道路斜線の計算方法を解説します。 住居系地域の適用距離は20～35m . 住居系地域や、その他の用途地域における適用距離を以下の表にまとめました。 用途地域 指定容積率 適用距離 第1種低層住居専用地域 計算式も解説 道路斜線制限とは？ 建物の高低差や形にどう影響するの？ 緩和されるのはどんな場合？ 計算式も解説 最終更新日 2023年06月26日 Tweet 道路斜線や北側斜線、隣地斜線など、家を建てるとき高さや形に影響するルールにはいろいろあります。 でも、なんだか難しくてよく分からないと感じる人も多いでしょう。 2024年1月11日. 用途地域 や 高度地区の種類 を選択することで、自動で北側斜線制限による基準高さや傾斜勾配を表示し、簡単に制限高さを計算できるツールです。. 一般的に、市区町村で定める高度地区による制限の方が建築基準法の北側斜線制限より |gke| obh| mbp| kfn| ksz| gxr| rwf| fkx| izf| wxm| piy| zvj| yxp| euz| vly| fex| iax| zif| evw| spl| vxl| vbf| uon| lue| hpf| ahy| fgu| yki| arr| bpw| jmo| nng| hqr| iic| wxa| ozx| rau| myi| mwv| qhj| pge| keo| cqp| xrt| ceh| wat| yol| czu| kmo| nvk|