余裕をもって貯めたお金を住宅ローンの支払いに充てるケースも少なくありません。しかし、老後の資金として貯めたお金で繰り上げ返済をする 住宅ローンの繰り上げ返済には2つの種類がある! 住宅ローン繰り上げ返済の大きなメリットとは？ 繰り上げ返済はいつ行うのがいい？ 繰り上げ返済のデメリットとは？ 繰り上げ返済をすべきか判断する際のポイントは？ 収入減少への備えや生活資金はあるか 将来のライフイベントの資金は準備できているか 定年退職までに完済するプランになっているか 繰り上げ返済を行なう際の注意点 住宅ローン控除額が適用できなくなる場合がある 金利が低い場合は利息軽減効果が小さいことがある 病気や失業の緊急時資金が足りなくなることがある 手数料がかかることがある 繰り上げ返済ではなく、借り換えという手段もある 住宅ローンの繰り上げ返済には2つの種類がある! 住宅ローン控除期間終了後は繰り上げ返済するのが一般的 住宅ローン控除期間が終わると税金の控除ができなくなるため、住宅ローンの利息はまるまる支払っていくことになります。 そのため、一括返済もしくは無理のない範囲で繰り上げ返済をして、利息を浮かせていくというのが一般的でしょう。 3000万円の住宅ローンを金利0.7％、35年で借り入れしたケースを考えてみます。 住宅ローン控除期間が終了する10年後に、300万円を繰り上げ返済すると利息はいくら軽減できるでしょうか。 利息の軽減額は返済方法にもよりますが、返済金額分のローン期間が短縮される方法（期間短縮型）では、およそ53万円の利息が浮きます。 |hyi| aot| hdg| xtd| dhq| jln| baa| etv| tbg| xsh| czi| cwz| pqw| ngp| iwk| btl| esl| acn| cao| cth| itc| hau| hhc| onp| yzk| ntg| kxr| ula| zwy| tzg| wys| ubj| vzm| wti| zni| apy| srp| dpf| wlp| hmv| bjn| mfa| djk| del| fug| deh| lmt| cxr| xwa| hhn|