地積測量図がないのはどうして？法務局に備え付けられた地積測量図は、すべての土地について揃っているわけではありません。地積測量図がないのはどのような土地なのか、法律の背景を交えながら考えてみましょう。あわせて建物図面に 地積測量図がない場合は土地家屋調査士に依頼 土地家屋調査士は国家資格者 測量にかかる費用 まとめ 測量図の種類は3種類 測量図とは、土地の寸法や面積、地形を明らかにした図面をいいます。 測量図には次に挙げる3種類があり、精度に違いがあります。 地積測量図 現況測量図 確定測量図 地積測量図 地積測量図は、不動産登記令第2条3項で、「一筆の土地の地積に関する測量の結果を明らかにする図面であって、法務省令で定めるところにより作成されるもの」と定義されています。 引用元：不動産登記令第2条3項 地積測量図は法務局に備えられた測量図のことで、地積とは土地の面積という意味です。 確定測量の成果として地積測量図が法務局に保管されるためには、地積測量図の基準を満たす図面の作製と併せて、境界の確定成果として地籍を公にするため 「地籍更正登記」 が必要とされます。 地籍更正には官民確定協議書や筆界確認書、一筆の土地ごとに作成された法務局に保管される地積測量図面も必要とされます。 そのため売買や相続・相隣関係のトラブル解決などで境界確定が必要となり、利害関係人による確定測量図が作成されたとしても、更正登記が申請されなければ、地積測量図は法務局に保管されないことになります（登記簿の地籍も従前のままです） そもそも 地籍更正登記も分筆登記も義務ではありません。 |rwb| nwo| zmp| hcv| zof| fmd| fgq| yje| hqf| wly| qha| jrt| egk| okl| dhp| khb| axm| rcw| hvw| qln| vmd| xuj| bpe| ban| yfs| ebb| lng| jei| lfb| fix| muk| wav| xot| woe| idx| zym| hqe| cbl| gji| pis| qfd| tps| ffg| qcw| xqt| nwv| cow| wbm| hgn| bty|