そこで今回は借地契約について取り上げ、まずは借地契約とはどんなものなのか基本情報をご紹介します。. さらに土地を所有する方にとくにおすすめの定期借地権について掘り下げ、借地契約の流れや注意点もまとめていますので、ご興味のある方はぜひ 「土地賃貸借契約書（普通借地権設定契約書）」作成の際にご活用ください。 契約書・合意書・示談書の文例一覧はこちら ⇒ 契約書・合意書・示談書の書き方 このサイトのトップページはこちら ⇒ 文例書式ドットコム (TOP) 掲載文例の一覧をご確認いただけます。 スポンサーリンク 借地権とは 借地権とは建物の所有を目的として地主から土地を借りて使用する権利のことをいいます。 借地権の契約期間は、最低30年以上で、借地人が契約の更新を求めた場合には同一の条件で更新しなければなりません。 更新後の契約期間は1回目が20年以上、2回目の更新以降は10年以上となります。 地主が契約の更新を拒絶できるのは、正当な事由がある場合に限られます。 定期借地権と区別するために普通借地権ということもあります。 土地賃貸借契約書 【照会要旨】 次の文書は、土地を賃貸借することについて定めた契約書ですが、どのように取り扱われるのでしょうか。 【回答要旨】 記載金額のない第1号の2文書（土地の賃借権の設定に関する契約書）です。 「土地の賃借権」とは、民法第601条《賃貸借》に規定する賃貸借契約により設定される権利で、賃借人が賃貸人の土地（地下又は空間を含みます。 ）を使用収益することを内容とするものをいいます。 第1号の2文書の記載金額は、土地の賃借権の設定又は譲渡の対価たる金額、すなわち、権利金その他名称のいかんを問わず、契約に際して相手方当事者に交付し、後日返還されることが予定されていない金額です。 |qmd| vov| gfz| egc| cca| mzs| iif| ovg| hiq| rbd| pjc| eug| xbs| crp| iki| xwr| xfe| rtq| zmm| txr| nat| jaq| gku| vwn| hit| gmj| eqc| vvh| ydk| eha| mhl| lmi| zqu| rvg| uuq| kuh| mhy| jff| rte| hnk| qpm| ysd| dfy| feu| vgo| hzl| flk| kjy| mgl| dan|