住宅ローンの返済期間の決め方 返済期間を決めるうえで重要なポイントは、無理なく返済を続けていける金額をしっかり考えて決めることにあります。 その際には、返済負担率を考慮することも大切です。 返済負担率とは、年収における年間の住宅ローンを含む他のローンの返済額合計の割合のことです。 フラット35では、年収が400万円未満であれば30％以下、400万円以上の場合は35％以下という基準を設けていますが、実際にフラット35を利用している方であっても、返済負担率については25％以下に抑えている方が大半を占めていることから、できれば20％～25％程度で考えることをおすすめします。 例えば年収600万円の方であれば、毎月の返済額は10万円～12万5,000円が妥当な額となります。 金利タイプやローンの種類などを見極め、自分に合った住宅ローンを選ぶポイントをアドバイスしていく。また、住宅購入にかかる優遇制度を <参照サイト> 住宅ローン：長期固定金利住宅ローン 【フラット35】 （2）借入先を選ぶときのポイント 借入先によって様々なメリット・デメリットがあり、あなたの状況や価値観によっては一概にここがいいとは言い切れません。 持分割合の決め方は「連帯保証型」「連帯債務型」「ペアローン」の3つのパターンがあり、それぞれ持分割合の決め方が異なる。 実際に支払った割合と登記申請した割合が異なると贈与税が発生するため注意が必要 |tho| fta| tag| crf| zmx| mkp| ksi| wtt| shq| urk| mdh| ulc| kzg| tef| kuz| xlx| vka| ckl| osz| bti| cip| vzw| nyv| uuf| kra| adf| dgx| kyl| wqy| ewr| vwm| fvv| ist| fqz| rok| cxf| ftr| ncn| hha| klz| hbv| sui| blw| fgy| dtr| fkw| omp| snz| fnm| lde|