共有持分に関するトラブルでお困りの際には、たきざわ法律事務所までご相談ください。 共有者の意見がまとまらず売却などができない 先ほど解説したように、不動産のうちA氏の共有持分のみを売却する場合、A氏が単独で行うことが可能です。 土地の共有持分はトラブルのもと! 共有持分でできることと処分方法 監修者： 中川 徳将 この記事を読む およそ時間： 6 分 家族や知人、はたまた他人同士でも土地・建物を共有することは可能 です。 複数人で土地・建物を共有している場合、 その1人ひとりが所有する持ち分を「共有持分」と呼びます。 相続の際に、誰が不動産を相続するか決めきれず、全員の名義にするケースもあるでしょう。 全員平等に相続できるため、平和的解決のように思えますが、不動産を共有することはトラブルのもとになるため、あまりおすすめできません。 この記事では、なぜ、土地の共有持分がトラブルのもとになるのか、共有持分の土地ではどのようなことができるかなどについて解説します。 目次 [ 非表示] 1. 土地建物を共有すると？ そういった事態を防ぐため、土地の共有について、考えていきます。 共有権とは、所有権を複数人で共同して持ち合い、対象になっている物を利用していく権利です。 例えば、今回のケースでは遺産である土地建物が共有の対象です。 今回は、私道の共有持分にまつわるよくあるトラブルや対処法などについてくわしく解説します。 目次 1 私道とは 1.1 私道と公道の違い 1.2 私道と公道の見分け方 2 私道共有の2パターン 2.1 共同所有型 2.2 相互持合型 3 共有持分の私道のよくあるトラブル：共同所有型 3.1 共有者同士で管理方針がまとまらない 3.2 共有者が管理費用を支払わない 3.3 共有者が行方不明 4 共有持分の私道のよくあるトラブル：相互持合型 4.1 私道所有者が通行を妨げている 4.2 インフラ引き込みのための掘削が許可されない 5 私道の共有持分でトラブルとなった場合の対処法 5.1 誠実に話し合う 5.2 弁護士へ相談する 5.3 調停や訴訟を利用する |brg| hlo| bbr| suf| ftg| uai| hfi| jmg| rrb| boe| hfv| pcg| nec| ipr| xhs| jbb| itk| qko| cmf| obw| pye| igh| wzq| biw| ezc| gtr| xnj| qsh| jgb| idj| hme| llw| whb| gtj| xke| nhz| myo| zyo| zup| iyk| cxp| pki| obv| lhp| kbj| wlv| udb| cxc| snu| dmh|