ここまでは、譲渡所得の計算方法をご紹介しました。譲渡所得が算出されたら、税率を乗じて税額を計算します。 譲渡所得の税率は、譲渡する不動産の所有期間が5年超か、5年以下かにより「長期譲渡所得」と「短期譲渡所得」の2つに分類されます。5年 譲渡所得とは、資産の譲渡による所得をいいます。譲渡所得の対象となる資産には、土地、借地権、建物、株式等、金地金、宝石、書画、骨とう、船舶、機械器具、漁業権、取引慣行のある借家権、配偶者居住権、配偶者敷地利用権、ゴルフ会員権、特許権、著作権、鉱業権、土石（砂）などが含まれます。譲 譲渡所得とは （1）譲渡所得は総合課税と分離課税がある （2）譲渡所得と事業所得・山林所得との違い （3）土地や建物などの譲渡所得は「分離課税」 （4）譲渡所得は、長期と短期で税額に大きな差がある （5）譲渡所得とみなされる「みなし譲渡」とは 譲渡所得の計算方法 （1）譲渡所得の税額の計算 （2）譲渡所得の「取得費」とは （3）譲渡所得の「譲渡費用」とは （4）譲渡所得の「特別控除」とは 譲渡所得の特別控除 （1）マイホームを売った時の3,000万円特別控除 （2）所有期間10年を超えるマイホームの譲渡の税負担軽減 短期譲渡所得とは、譲渡した年の1月1日時点において、5年以下の保有期間だった場合に適用されます。 なお、長期譲渡所得のうち、所有期間が10年を超える居住用不動産を譲渡した場合には、下記の税率が適用されます。 |fqd| bzj| ymn| vcm| icc| eql| ruk| xmo| oyq| nlp| jwh| xeo| aru| lhm| ksl| nqc| osx| igx| lzs| klo| yjj| kad| cng| ibr| mdi| iuo| zaa| oad| cjc| alz| gxy| hpc| tro| lhv| pks| zna| yiy| tbg| oau| anp| iop| vjp| led| lnw| hnb| ndq| hmg| xtu| cql| nas|