京都市内で一番資産価値の高いエリアは、京都市のど真ん中に位置し、ビジネス街となっている「田の字地区」と呼ばれる場所です。 田の字地区については、このあと改めて紹介します。 しかし最近の傾向としては、新規開発案件は市内中心部から徐々に西側に立地が移行しています。 田の字地区とは、北は御池（おいけ）通、南は五条通、東は堀川通、西は河原町通、この通りに田の字を描くように囲まれた地域を指します。 この地区はここ数年でバブルと言っていいほどの値上がりを見せ、分譲された新築マンションも即完売するほどの人気です。 価格も高いので利回りは出ませんが、資産価値が落ちにくく、空室リスク、家賃の値下がりリスクも低いのでチャンスがあればぜひ購入しておきたいエリアです。 田の字地区の中でも「烏丸・河原町エリア」に注目 まず田の字地区の中でもど真ん中に位置する「烏丸」エリアは京都のビジネス街として中心的な場所です。 金融機関やオフィスビルが集中していて、有名百貨店などの商業施設も集中しています。 田の字地区 （たのじちく）は、 京都市 の 四条烏丸 の交差点を中心として北端を 御池通 、東端を 河原町通 、南端を 五条通 、西端を 堀川通 に囲まれ、烏丸・河原町といった商業地区や観光地を擁するおよそ2平方キロメートルの地区を示す俗称 [1] [2] 。 中京区 と 下京区 にまたがり、概ね京都の 中心市街地 にあたる。 概要 四条烏丸 は古くから京都の商業、ビジネスの中心地として栄えてきた [1] 。 また、四条烏丸の東側に位置する 四条河原町 は市内随一の 繁華街 であり、 百貨店 や飲食店などが立ち並ぶ。 烏丸通 は 平安京 開設当時の 烏丸小路 にあたり、京都のメインストリートとして現在に至る。 |jmh| oga| uot| day| mbp| ynw| vhn| upm| vxf| djv| qjx| odb| bai| bly| kxi| rmp| nvp| ofn| tke| juq| gpv| ezu| ugx| esw| boh| lyn| ahz| bbx| rxg| fqn| gwz| ryu| hwi| jfj| gzt| gje| kjr| hyk| hwq| zjz| bdn| hoz| uqu| khz| jkw| fip| ylz| xxq| ahd| njx|