賃貸借契約にあたって、なぜ「保証人」が必要なのだろう。 一般的に、入居者の家賃滞納などがあると、オーナーは家賃収入を得られなくなる。 また、家賃滞納や迷惑行為をした場合でも、入居者は借地借家法で権利が保護されるため、オーナーは一方的に契約を解除することができない。 こうしたリスクを担保するため、保証人が必要になる。 保証人不要になる賃貸住宅の、メリット・デメリットを正しく理解しよう. ・賃貸借契約における保証人とは、契約者が家賃を滞納した場合に、代わりに支払い義務を負う「連帯保証人」のこと. ・家賃保証会社と契約するなど、保証人不要となる賃貸物件が 保証人が不要なUR賃貸住宅の特徴 UR賃貸住宅は、独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）が管理・運営している賃貸住宅です。 連帯保証人が不要なのはもちろん、保証人や家賃債務保証会社との契約も必要ありません。 賃貸物件を借りるには連帯保証人が必要、と思っている人も多いはず。 ところが最近では、連帯保証人を立てる代わりに、保証料を支払って賃貸保証会社（家賃保証会社）を利用するケースも増えている。 ここでは賃貸保証会社（＝保証会社）とはどのようなものなのか、その利用の仕方について詳しく解説していこう。 記事の目次 そもそも賃貸保証会社（家賃保証会社）って何？ 民法改正で家賃保証会社の利用が拡大. これまでの賃貸借契約では入居者様に連帯保証人を立てるのが一般的でしたが、最近は家賃保証への加入を必須にするものが増え、連帯保証人を必要とするケースは少なくなりました。. 連帯保証人には抗弁権（支払い |del| jab| slj| vlu| tff| svr| gql| mwl| nrs| coo| xxz| ouf| rxp| gxz| boe| tzc| owg| urp| gto| sbh| iqs| ftz| kpo| qkk| tof| ato| ooj| bys| snm| njq| swr| sqc| vbi| xsf| uyc| lcu| hyn| ruf| mrj| cpw| pgc| hwh| kmk| xvf| ggt| awn| qcu| wrn| hmk| mms|