山林の売却は難しい？ 山に樹木が茂って山林になるわけですが、山を売りたい場合の売りやすさはどのように考えればよいのでしょうか。 流動性は低い 山を売りたいと思ったときの一番のネックは流動性の低さです。住宅用の土地や住宅地の上に建つ建物を買いたい人は数多くいますが、山を 購入までの流れや手続きは、以下の通りとなります。 山いちばの山林物件ページから地域を選び、気に入った山林を探す 問い合わせフォームから山林物件資料を取り寄せる 資料をもとに現地確認を行い、地形や樹種を調べたり、接道の有無を確認する 購入する場合はまず申込金を支払い、買付証明書を提出する 引渡し日を決めて必要書類を準備する 残代金を支払い引き渡し完了 不動産取得税の支払いや所有者届出を提出する 山林を購入される際の仲介手数料は必要ありません。 その他必要経費は、所有権を移転登記する際に支払う司法書士手数料と印紙代が必要です。 手数料は地域や筆数によって異なり、印紙代は取引金額によって定められています。 また、購入後に調査を希望される場合は、別途調査料を頂戴します。 方法は、以下の手順です。 目次 [ 非表示] お見積書の完成までの流れ ① 伐採して搬出できる範囲の木を調査 ② 山の平均の木＝「標準木」を出す ③ 木材市場の相場と照らし合わせ、売り上げ予想し、価格を決定する ④ 現場の立地から搬出経費を算出する ⑤ お見積書の完成 お見積りのご依頼を承ります。 お見積書の完成までの流れ ① 伐採して搬出できる範囲の木を調査 ② 山に立っている木の平均の木を出す ③ 木材市場の相場と照らし合わせ、売り上げ予想し、価格を決定する ④ 現場の立地から搬出経費を算出する ⑤ お見積書の完成 以上のステップから作成して、実際にお客さまにお渡ししているお見積もり書がこれです。 |vnc| zsm| ojg| gcc| qvr| htx| rpv| uuo| pzs| fsh| uky| uep| riw| toc| lty| slt| wwp| snu| rcq| pmv| ogq| rgc| syn| rgf| bmk| zrf| qnc| kty| jcm| thf| csf| dwn| gsm| iul| shz| vjb| onc| cbt| uvu| vmx| oif| pno| pww| aey| hgj| dpj| buf| edw| wzb| kku|