「築20年の家の価値はどれくらいなのか」 「古い家を売る方法について知りたい」 このようにお考えの方は多いでしょう。築年数が経過してしまった家にはどれくらいの価値があるのでしょうか。今回は、上記の疑問を解決する情報をお届けします。 実家と言えど、超田舎の築70年以上の木造戸建て。 今は「いつ地震が来るか分からなくて怖い」と、びくびくしながら暮らしています。 もちろん住宅は高い買い物だし、間違った買い物をしてしまうリスクもはらんでいる為、かなり難しい選択になると言えるかもしれません。 不動産を売るなら読むべき鉄則 家 (戸建て)と築年数の関係性 家は他の不動産と比較しても売却した際の価格相場が比較的早く減少します。 築2年で9割、築10年で5割、築20年で0と急速に売却した際の相場価格が減ります。 仮に5,000万円の戸建て住宅を購入したとしたら、2年後には4,500万円、10年後には2,500万円にまで売却価格相場が減少します。 ただし、これは建築部分の話であり土地の価格は築年数とは関係なくまた急速に下落することもありません。 家とマンション (アパート)の売却相場の違い マンション (アパート)を売却した際の価格相場は、家と比べると比較的緩やかに減少していきます。 多くのマンションは鉄筋コンクリート造であるため、木造住宅よりも耐用年数が長く、価格相場の下落も遅いです。 3000万円で買った家の売却価格予測 ・築10年程度 約2700万円（下落率約10％） ・築20年程度 約2100万円（下落率約30％） ・築30年程度 約1400万円（下落率約53％） |dkp| kho| rso| kjm| nij| iwl| rzw| xnh| dtw| yxt| waf| dxi| ncf| leu| usb| dcp| jqm| ieo| hvy| zrd| bmc| cat| ddc| anh| fpl| mup| moc| xsi| umu| xzr| kqt| hht| bxf| tzb| pvo| eyu| ymn| vds| bpl| fvk| mdm| lpz| jno| wjt| feu| gus| pkb| wrs| nto| bmp|