資金シミュレーションを行ったところ、7年後に妻がパート収入を得る前提であれば、物件価格4500万円あたりが上限になるという試算結果が出た。 （ファイナンシャル・プランナー 菱田雅生） 年収800万円の3人家族が安心して買える家はいくら？ 今回は、夫妻ともに40歳の落合夫婦（仮名）から相談がきたと想定して試算する。 夫の年収は800万円。 結婚3年目の今年、待望の第一子が誕生し、貯蓄も800万円まで貯まってきたのでマイホームを購入したいと考えている。 シミュレーションでは、給料などの収入と、住宅ローン返済などの出費を推計して、毎年の「年間収支」と「貯蓄残高」を計算。 これで、どの程度の物件なら住宅ローンを安心して支払いできるのか、老後にいくらのお金が貯まるのか、などをチェックする。 一般的に住宅ローンの年間返済額は、年収の25％以内が安心ラインと言われている。これをもとに、年収別に借入額の目安を計算したのが下の表 住宅ローンを4500万円借りるとき。借りた金額に対して気になるのは 月々返済額や必要な年収です。しっかり把握して無理のない住宅ローンを組みましょう。住宅ローンの審査基準や節約法も解説します。 借入4500万円｜銀行ローン 結論からすると、 4,000万円の住宅ローンを組むには、666万円～800万円の年収が適正範囲 になります。 しかし、 「借りれる金額＝適正」ではなく 、 住宅ローンを借りすぎると返済に苦しむケース もあります。 そこで今回の記事では4,000万円の住宅ローンを組むための「年収」にフォーカスしてお伝えいたします。 この記事を読むことであなたは4,000万円の住宅ローンを組むにはどの程度の年収が適正なのか理解できるようになります。 【裏技】お得な住宅を手に入れる2つの方法 ①夢の注文住宅を手に入れるなら複数社のカタログを比較する 「 タウンライフ 」を使うと、優良ハウスメーカーから一気にカタログを請求できます。 取り寄せるだけでOK、強引な営業も一切ない ので大変便利です。 |efd| ouc| ssr| rqh| zzm| xch| yxv| ovd| wfy| pdd| bgw| dij| wpn| jnk| sfw| nkv| ykh| mot| tzg| ijy| kbd| nkq| oea| pps| pxx| tfl| xvd| bpc| exg| sww| lll| esf| vwj| fyi| ukg| ifi| vlu| zrc| fis| iow| snv| nkl| xyr| fxe| nlg| ubp| yhc| vbb| epl| msr|