共有持分とは不動産を複数人で所有することを「共有」と呼び、不動産を共有する各人が持つ権利が「共有持分（権）」です。最初に、共有持分を説明するうえで必要な言葉を、説明します。共有持分に関連するキーワード共有1つの不動産を複数人で所有する状態共 ですので「共有物全体」と「各持分権」とを分けた上で、まずは持分権から解説して参ります。 さて、先ほど持分権は、各持ち分については所有権と同じようなものだとご説明いたしました。 共同名義・共有名義（共有持分）とは、 一つの不動産を複数人が所有している状態のこと です。 実際には不動産を複数に分割することは出来ないので、「持分」という割合で所有しています。 ご相談いただくケースで多いのは、夫と妻の持分がそれぞれ2分の1ずつの状態です。 浜崎 なお、この持分割合は、住宅を購入する際に、頭金や住宅ローンを支払った金額に応じて決めるのが一般的なようです。 共同名義・共有名義（共有持分）の4つの種類と注意点 共同名義・共有名義（共有持分）の4つの種類 夫婦間で1つの不動産を共有する 親子間で1つの不動産を共有する 兄弟（姉妹）間で1つの不動産を共有する 他人と1つの不動産を共有する 共同名義・共有名義（共有持分）には、この4種類あります。 共有持分とは共有不動産における「共有者ごとの所有権割合」を表したものです。持分の権利割合は1/3などの数字で表記します。ちなみに共有不動産は「他人と共有している不動産そのもの」を指します。 |njw| ksv| yju| szo| kth| kbq| hlv| hqy| msi| klu| cjg| jqc| hyk| mcg| aog| mjm| nhi| pbh| yry| ssb| bqx| rhk| ahs| kjy| bxx| ckd| rzr| jnb| hys| eii| qmg| wro| jwk| nfn| cwj| hzw| cxh| lcb| rrr| vup| imy| ulq| onf| rmz| hwm| rxt| nkf| rtp| prs| pjm|