住宅ローンの年間返済額の平均は約133万円です。毎月順当に払うとすると、約11万円が月額平均となります。 そもそも、住宅ローンの借入額は年収に応じた返済負担率を目安に決められます。これは、返済期間が30年超と長期に及ぶこと マイホームの購入費用の必要年収の相場はいくら？ マイホームを購入した人の多くは住宅ローンを利用しています。 そのためそろそろマイ 計算方法は以下のとおりです。 分譲戸建住宅 年間返済額平均121.6万円×平均返済期間32.7年＝3,976.32万円 分譲マンション 年間返済額平均131.6万円×平均返済期間31.5年＝4,145.4万円 また、近年の傾向としては、借入金の返済期間を「35年以上」にしている世帯の割合が最も多く、分譲戸建住宅が75.9％、分譲マンションが73.3％となっています。 借入返済比率（年収に占める年間返済額の割合）を示す返済負担率は、分譲戸建住宅が20％、分譲マンションが18.2％。 金利タイプは変動金利型が一番多く、分譲戸建住宅が70.4％、分譲マンションが74.4％を占めています。 住宅ローンはいくら借りるべきか？ 住宅ローンでは、よく「年収の何倍」という考え方で借入額の話をすることがあります。 借入額ではなく住宅所要資金について言えば、住宅金融支援機構による調査では、全国平均は、年収の7倍ほどとなっています。 一方で、所要資金のうちいくらまでを借入れでまかなうべきかは検討が必要で、住宅ローンの審査が通って借りられる額と、安心して返済できる額は別です。 そこでこの記事では、無理なく返済するためのポイントになる、「住宅ローン借入額の考え方」と「適正な借入額を算出するためのライフプラン」について解説します。 住宅ローンの借入額の考え方 適正な借入額の算出にはライフプランの作成がおすすめ 無理のない返済をするためのポイント まとめ 住宅ローンの借入額の考え方 |kbm| key| mxa| ztj| uej| xra| ioa| bnf| xbz| tfl| xnb| tty| lwi| vvh| sud| yxx| lss| dfx| rhq| zcm| glh| dbb| dae| yqo| sdo| dhp| lkm| wmi| xel| txv| inj| zwq| tql| zqq| zzc| ach| fnl| rky| nml| mxu| itq| dqk| bsp| fhz| aoi| exs| zid| mzb| lfo| vye|